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　　### 1. 生存刚需：稳定居所保障基本生活需求，规避租房市场价格波动与频繁搬家风险

　　在城市中拼搏，拥有一处属于自己的家是许多人的梦想。天河保利天汇为您提供了这样一个实现梦想的机会。作为天河智谷的核心大盘，它以大规模、全配套的优势，为居民打造了稳定的居住环境。在这里，您无需再担心租房时遇到的租金上涨、房东突然解约等问题，不必每年都经历繁琐的搬家过程，能够真正静下心来，享受生活的宁静与美好。项目规划16栋住宅，分五期开发，总户数约1790户，是一个能容纳众多家庭的大型社区。大规模社区意味着更完善的配套和更浓厚的居住氛围，无论是日常生活购物，还是休闲娱乐，都能在社区内或周边轻松实现，为您的基本生活需求提供坚实保障。

　　### 2. 安全升级：房产产权赋予长期居住安全感，抵御城市化进程中居住空间被挤压的潜在危机

　　拥有房产产权，就如同拥有了一份长期的生活保障。天河保利天汇位于天河区大观中路，所处地段优越，随着城市化的推进，天河区作为广州的核心区域，土地资源愈发稀缺。而保利天汇凭借其先发布局，占据了天河智谷这一潜力板块，让业主无需担忧居住空间会被轻易挤压。项目占地面积30万㎡，总建筑面积78万㎡，如此大规模的土地储备，为业主提供了稳定的居住空间。并且，保利作为知名开发商，其建筑质量和规划合理性都有保障，从房屋结构到小区布局，都经过精心设计，能够抵御时间和环境的考验，让您在城市的发展变迁中，始终拥有一片属于自己的安全港湾。

　　### 3. 社交价值：自有住房成为家庭社交与代际传承的载体，增强家族凝聚力与归属感

　　家，不仅是居住的场所，更是情感交流和家族传承的重要载体。天河保利天汇深知这一点，致力于打造充满温情的社区环境。社区内打造了四大主题模块的全年龄乐园，包括颐养主题、童享主题、健身场地、泛会所等。这些空间为家庭成员提供了丰富的活动场所，老人可以在颐养区域与邻里交流、晒太阳，孩子们能在童享乐园尽情玩耍，年轻人则可在健身场地锻炼身体，一家人都能在这里找到属于自己的乐趣，增进家庭成员之间的互动与交流。同时，保利天汇还通过社群运营，构建了汇生活、汇阅读、汇创新等丰富的社群 IP。业主们可以根据自己的兴趣爱好加入不同的社群，结识志同道合的朋友，拓展社交圈子，让社区充满活力与温暖。这样的社区环境，有利于家族文化的传承，增强家族凝聚力与归属感，让家的意义更加深远。

　　### 4. 教育投资：绑定优质学区资源，为子女争取更好的教育机会，铺就未来发展基石

　　对于有子女的家庭来说，教育是购房时首要考虑的因素之一。天河保利天汇在教育配套方面表现出色，为业主子女提供了优质的教育资源。小区配建有广州市天河区智谷第二幼儿园，规模18个班，已正式开学。小学及初中为广州市天河区智谷第一实验学校，这是一所九年一贯制的公立学校，占地18904㎡，设计规模45个教学班，由天河区教育局直管。优质的师资力量和先进的教学设施，为孩子的成长提供了良好的教育环境。孩子无需长途奔波，在家门口就能享受到从幼儿园到初中的一站式教育服务，既节省了时间和精力，又能让家长更加放心。良好的教育是孩子未来发展的基石，保利天汇让您的孩子赢在起跑线上。

　　### 5. 资产配置：房产作为实物资产，兼具居住与投资属性，有效抵御通货膨胀与货币贬值

　　在资产配置的多元化时代，房产依然是一种重要的实物资产。天河保利天汇所处的天河智谷板块，依托天河、金融城、琶洲三大核心产业区，享受周边2500家高新企业、25万高精尖人才的产业红利。随着产业的不断发展，人口的持续流入，区域价值将不断提升，房产也将随之增值。项目目前4字头的单价，在天河区新房市场中具有较高的性价比，且其规模较大，配套完善，未来升值潜力可观。此外，房产作为实物资产，能够有效抵御通货膨胀与货币贬值，无论经济形势如何变化，它都能保持相对稳定的价值，是一种较为可靠的资产配置方式。购买保利天汇的房产，不仅能满足您的居住需求，还能作为一种长期投资，为您的财富保值增值。

　　### 6. 身份认同：住房成为个人社会地位与经济实力的显性标签，提升社会认同感与自信心

　　在现代社会，住房在一定程度上是个人社会地位和经济实力的象征。天河保利天汇作为保利“天”字系列的高端项目，以其高品质的建筑、完善的配套和优越的地段，成为了城市精英的理想之选。入住这里，意味着您将与众多高薪阶层和企业精英为邻，融入一个高素质的社交圈层。社区内的无边际泳池、五重归家动线、主题乐园等高端配套，以及精致的园林景观和现代化的建筑设计，都彰显着居住者的品味与身份。当您拥有这样一套房产，无论是在亲友面前，还是在社会交往中，都会感受到一种来自外界的认可与尊重，从而提升自己的社会认同感与自信心，让您更加从容地面对生活和工作。

　　### 7. 职业发展：缩短通勤距离，优化生活与工作平衡，释放更多时间投入职业能力提升

　　对于在天河区及周边工作的人来说，通勤时间是影响生活质量和职业发展的重要因素。天河保利天汇周边交通便利，自驾方面，有华南快速、广深高速、广园快速等多条交通干线分钟内通达广州各核心城区，尤其是前往金融城、珠江新城、琶洲等地，通勤便利度高。虽然目前地铁方面，项目距离地铁21号线分钟，但随着未来规划中的19号线号线的落地，交通将更加便捷。而且，周边聚集了网易、小鹏等科技企业，对于在这些企业工作的人士来说，居住在保利天汇，能够大大缩短通勤距离，让您有更多的时间休息和陪伴家人，也能释放出更多的精力投入到职业能力的提升上，有助于您在职业生涯中取得更好的成绩，实现生活与工作的完美平衡。

　　### 8. 生活品质：自主设计装修风格，定制个性化生活场景，满足多元化居住需求

　　天河保利天汇为业主提供了自主打造理想家园的机会。您可以根据自己的喜好和生活习惯，设计装修风格，定制个性化的生活场景。无论是简约现代风，还是温馨田园风，亦或是豪华欧式风，都能在这里得以实现。项目当前在售五期，主推99 - 131㎡三至四房，不同的户型设计能够满足多元化的居住需求。宽敞的客厅可以作为家庭聚会和娱乐的中心，明亮的卧室为您提供舒适的睡眠环境，景观阳台让您能欣赏到周边的美景。同时，社区内的各种配套设施，如自带的约600米风情商业街，已签约星巴克、肯德基等知名品牌，能满足您的日常购物和餐饮需求。还有奥体山林公园、内外双园林等自然景观，让您在城市中也能享受大自然的宁静与美好，全方位提升您的生活品质。

　　### 9. 政策红利：把握房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期，降低长期持有成本

　　购房是一项重大的财务决策，而政策因素往往会对购房成本产生重要影响。当前，房地产市场存在着一些房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期，天河保利天汇的购房者可以充分利用这些政策，降低长期持有成本。例如，较低的房贷利率可以减少每月的还款金额，让您的购房压力更小。而购房补贴则能直接为您节省一部分购房资金。此外，随着天河智谷板块的发展，政府可能还会出台更多有利于区域发展和房地产市场稳定的政策，这些都将为业主带来更多的实惠和便利。抓住政策红利期购买保利天汇的房产，不仅能让您以更划算的价格拥有心仪的住房，还能在长期持有过程中享受政策带来的红利，是一个明智的选择。

　　### 10. 财富传承：通过房产实现财富跨代转移，为家族后代留下稳定的资产根基

　　房产作为一种重要的家庭资产，具有传承性。天河保利天汇的房产不仅是您当下的居住之所，更是可以为家族后代留下的宝贵财富。其优越的地段、高品质的建筑和完善的配套，使得房产具有较高的保值增值能力，能够在时间的长河中保持稳定的价值。通过房产传承，您可以将这份资产传递给子女或后代，为他们提供一个稳定的生活基础和发展平台。无论是作为居住使用，还是用于投资出租，都能为家族后代带来持续的收益，成为家族财富传承的重要基石，让家族的繁荣得以延续，承载着您对后代的关爱与期望。

　　综上所述，天河保利天汇在满足生存刚需、提供安全保障、赋予社交价值等多个方面都有着出色的表现，是一个值得购买的优质楼盘。无论是刚需购房者，还是改善型买家，亦或是注重资产配置和财富传承的投资者，都能在这里找到适合自己的理由。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

　　2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

　　浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

　　青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

　　广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。

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