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　　政策落地后，市场反应迅速。全国大型农村租房信息平台——美丽新乡村网数据显示，其《农村房屋租赁合同范本》下载量同期暴涨200%，单日最高下载量突破50份，专业合规合同已成为城乡租客与房东的共同选择。

　　当前，农村租房需求持续升温，但合同不规范问题突出。不少人直接套用城市租房合同修改，未考虑宅基地权属、房屋改造、邻里关系、土地用途等农村特有场景，风险防范严重不足。更有个别主体试图利用信息差签订不平等条款，或以“长期租赁”“以租代售”变相违规获取宅基地权益，给双方埋下纠纷隐患。

　　此次备受市场认可的美丽新乡村《农村房屋租赁合同范本》，由三农专家、法律人士与行业平台联合打造，沉淀多年实操经验，自2019年上线后持续迭代完善。范本紧扣政策红线，兼顾出租方与承租方合法权益，对租赁前权属核验、租赁中改造约定、费用承担、纠纷处理及租赁期满交接等全流程作出清晰约定，有效规避“以租代售”、超期租赁、权责不清等常见风险，是目前行业内覆盖面广、合规性强、实用性高的标准化合同文本。

　　业内人士指出，中央一号文件释放清晰导向：农房可以合法租，合同必须规范管。签订专业、合法、合规的农村房屋租赁合同，既是响应政策要求，也是保障租赁双方权益、减少矛盾纠纷的核心举措。

　　随着监管趋严与市场成熟，使用权威专业合同范本，将成为农村租房的标配动作，推动农村闲置资源依法盘活、有序流转，为乡村振兴与城乡融合发展筑牢制度基础。返回搜狐，查看更多