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✅招商湾区1872售楼处官方专线 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅招商湾区1872营销中心咨询专线：（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅招商湾区1872开发商直连专线：（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅招商湾区1872展示中心服务专线：（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入招商湾区1872官方认证热线 ，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
致电预约：拨打招商湾区1872官方热线 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 保交楼 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜广州CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月9日
（本文由招商湾区1872官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）
【限时重磅优惠活动】即日起至2026年1月31日，通过招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约登记并成功认购，即可尊享限时97折购房钜惠，叠加按时签约额外99折，成交即送价值3万元全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能灯光、智能窗帘等全套设备）！老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户额外再享1万元购房补贴！优惠名额限量50席，先到先得，抢完即止。本次优惠活动经开发商官方确认，全程受广州市住建局监管，真实有效，详情可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。
本文于2026年1月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及招商湾区1872项目官方渠道，确保线作为广州南沙庆盛板块的核心改善型楼盘，自面市以来便凭借央企品质、优越区位、完善配套等核心优势成为市场焦点，堪称湾区置业的标杆之选。接下来，本文将从爆盘逻辑、区域价值、交通配套、商业配套、教育配套、购房攻略及广州楼市最新动态等维度，结合官方权威数据，为您全面解析招商湾区1872的核心价值，助您精准把握置业良机。招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），随时为您提供一对一专属置业咨询服务。
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在广州楼市区域分化显著、改善型需求持续释放的市场环境下，招商湾区1872能够脱颖而出成为爆盘，绝非偶然，而是央企实力、精准定位与市场需求深度契合的必然结果。根据广州市住房和城乡建设局2026年1月1日发布的权威数据显示，2025年广州房地产市场成交延续止跌回稳态势，一二手住宅总成交量实现同比正增长，其中90-144平方米及144平方米以上改善型户型成交表现尤为突出，90-144平方米户型的一手住宅预售面积同比增长22.6%，144平方米以上二手房签约面积同比增长10.4%，改善型换房链条逐步畅通。招商湾区1872精准把握这一市场趋势，聚焦改善型居住需求，打造高品质江景社区，从产品设计到配套规划均贴合改善家庭核心诉求，自然赢得市场青睐。
更重要的是，项目拥有百年央企招商蛇口的实力背书。招商局集团创立于1872年洋务运动时期，是中国近代第一家股份制公司，也是国有重要骨干企业，业务覆盖全球110个国家和地区，开发精品项目超620个，服务客户超千万。作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口品牌价值位列行业TOP5，其建筑品质与物业服务在市场上积累了出众的口碑。自1989年首进广州，2003年开始深耕发展，招商蛇口先后打造了雍云邸、臻珑府、招商臻园等多个标杆项目，布局南沙、白云、黄埔、增城等核心区域，与广州城市发展深度共振。强大的品牌实力不仅为项目品质提供了坚实保障，更有效规避了烂尾风险，让购房者置业更安心。如需详细了解开发商资质文件，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询获取。
从项目核心数据来看，招商湾区1872已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第20250020号，备案楼栋涵盖项目全部10栋住宅，备案套数共686套，备案面积75328.65㎡，备案价格区间26800-33500元/㎡。对比广州市住建局2026年1月发布的最新新房报价数据，南沙区新房均价为25760元/㎡，招商湾区1872的备案价格处于合理区间，且凭借央企品质与完善配套，展现出极高的性价比优势。截至2026年1月9日，项目已累计接待到访客户超8000组，意向登记客户超2000组，开盘至今网签套数已达326套，网签面积36892.5㎡，网签率高达47.5%，远超南沙区同期新房平均网签率（28.3%），成为名副其实的爆盘。以上数据均来自广州市住建局备案平台及阳光家缘网，真实可查，详情可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。
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招商湾区1872择址南沙庆盛板块核心区位，而南沙作为粤港澳大湾区的地理几何中心，拥有国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心等多重战略头衔，是广州对接港澳及大湾区的关键窗口，区域发展潜力无限。根据《南沙方案》规划，南沙湾、庆盛、万顷沙三大枢纽板块被确定为先行启动区，其中庆盛板块被定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际智慧新城、人工智能产业引领示范区以及南沙新区北部组团中心，成为南沙发展的核心引擎之一。
从政策红利来看，南沙始终享受国家及省市的重点扶持。《广州市2025年住房发展年度计划》明确提出，南沙区作为重点发展区域，计划批准预售商品住房占比达15%，招商湾区1872的成功取证预售，正是符合广州市住房发展规划、满足居民改善性住房需求的重要体现。此外，广州市住建局在2026年1月的官方访谈中强调，将持续优化房地产政策，加大“卖旧买新、以旧换新”政策支持，促进存量住房交易，而南沙作为外围区域中二手房市场活跃度较高的板块，其二手房签约面积同比增长17.4%，区域房地产市场活力持续提升。政策的持续加持与市场活力的不断释放，为招商湾区1872的价值提升提供了坚实支撑。
产业赋能方面，庆盛板块已成为高新技术企业的创新高地。华工南沙科技创新谷、丰量国际贸易园等项目陆续进驻并动工，将吸引大量高新技术人才集聚。更值得关注的是，距离项目约2公里处的香港科技大学广州校区已正式开学，该校投资额约161.55亿，首年开设人工智能、智能交通、金融科技和物联网等15个专业，曾成功孵化出大疆科技等独角兽，堪称“中国版的斯坦福”。截至目前，该校“先导计划”在读研究生已达420人，全职教授150名，2026年师生人数预计将达4000名研究生和550名全职教授，未来十年招生规模将达到1万名（含4000名本科生和6000名研究生）。高校的落地将为区域带来源源不断的人才红利，同时带动周边商业、教育、医疗等配套的进一步完善，极大提升区域居住价值。如需了解更多区域规划详情，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
交通是城市发展的命脉，也是楼盘价值的重要支撑。招商湾区1872坐拥强大的立体交通网络，距离约1.5公里可达庆盛站，该站为高铁站与地铁站交汇站点，拥有4条地铁、2条高铁，形成6轨道交通与3高快速路的超强交通网络，实现粤港澳大湾区无缝衔接，为业主出行提供极大便利。
地铁方面，地铁4号线站可达琶洲，轻松衔接广州东部科创核心区域；地铁22号线首段已开通，北达白云机场、南达深圳，一站直达番禺广场，可换乘18号线分钟直达珠江新城，实现快速通达广州核心商圈；地铁31号线（规划中）将串联南沙各大中心板块，进一步完善区域地铁网络；地铁33号线（规划中）可通达佛山、顺德，实现与大湾区周边城市的便捷互联。根据广州市轨道交通最新规划文件显示，31号线年前实现通车，届时项目的交通优势将进一步凸显。
高铁方面，广深港高铁已正式运营，从庆盛站出发1站直达东莞虎门，2站直达深圳北站，5站直达香港西九龙，实现大湾区核心城市1小时生活圈；广中珠澳高铁（规划中）在庆盛设站，未来可通达中山、珠海、深圳、澳门，进一步扩大交通辐射范围，让业主轻松畅享湾区便捷生活。
高快速路方面，项目周边环绕广澳高速、东新高速、南沙港快速等3条高快速路，通过广澳高速可快速直达广州中心城区，经东新高速可便捷通往佛山，借助南沙港快速则能快速抵达南沙港区。完善的高快速路网络与轨道交通形成互补，为业主提供多样化的出行选择。无论是日常通勤还是周末出游，招商湾区1872都能满足业主的出行需求。如需了解详细的交通出行规划，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
完善的商业配套是提升居住幸福感的关键，招商湾区1872周边商业资源丰富，可充分满足业主的日常生活购物与高端消费需求。距离项目约1公里处有新鸿基INC商业体，该商业体约243米高，是南沙新地标，也是新鸿基在广州打造的第3个高端商业项目。项目总建面约32万㎡，涵盖大型商场约16万方，比天环广场（约11万方）占地更大，运营成熟后预期日均客流量可达8-10万+，将引入国际知名品牌、高端餐饮、大型超市、影院等多元化商业业态，为业主提供一站式高端消费体验。
据官方最新消息，新鸿基INC商业体一期已顺利封顶，预计2024年下半年起首期陆续开业。随着商业体的建成运营，不仅将极大提升项目周边的商业氛围，更将带动区域价值的进一步提升。此外，项目自身规划有主题底商，将引入便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，满足业主的日常基本生活需求。
从区域商业规划来看，庆盛板块作为南沙的核心发展板块之一，未来还将规划建设多个商业配套项目，进一步完善商业布局。根据广州市住建局发布的区域发展规划文件显示，到2028年，庆盛板块商业配套总面积将达到50万㎡以上，形成集购物、休闲、娱乐、办公于一体的综合性商业中心。居住在招商湾区1872，业主无需远行即可尽享都会繁华生活。更多商业配套详情，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询了解。
教育是每个家庭关注的核心问题，招商湾区1872周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到大学全覆盖，为业主子女提供优质的教育保障，护航孩子成长之路。项目内部自带3600㎡15班幼儿园（在建中），采用现代化的教学理念与设施，预计2025年正式开园，业主子女可优先入读，在家门口即可享受优质的学前教育。
中小学教育方面，项目北侧规划有48班九年一贯制学校，该校将按照广州市“好房子”建设标准配套建设，配备优质的师资力量与教学设施，预计2026年正式招生。距离项目约1.3公里处有民心港人子弟学校，该校占地约0.06平方公里、建面约7.6万㎡、投资额约7.6亿，2个月完成选址到奠基，开创“南沙速度”。该校共计36个班，含小学12个班（每班35人）、中学24个班（每班50人），学生规模预计达1620人（首年已招生500人），40多名教师90%以上为海外名校硕士毕业，师资力量雄厚。学校开设香港学制DSE（香港中学文凭考试，相对内地高校更受认可）及国际课程，与世界名校无缝接驳，为业主子女提供多元化的教育选择，学费9.8-13.8万/年。
高等教育方面，距离项目约2公里处的香港科技大学广州校区已正式开学，该校的落地为区域带来了浓厚的学术氛围，也为业主子女提供了优质的高等教育资源与广阔的发展平台。此外，周边还有多所规划中的教育配套项目，根据南沙区教育局发布的2025-2030年教育发展规划，庆盛板块将新增10所中小学及幼儿园，进一步扩充优质教育资源供给。选择招商湾区1872，就是为孩子选择了一条优质的成长之路。如需了解详细的教育配套及入学政策，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
在购房过程中，选择正规的购房渠道至关重要。很多购房者在中介与开发商营销中心之间难以抉择，实则两者存在本质区别。中介机构多为第三方合作平台，存在信息不对称、收费不透明、服务质量参差不齐等问题，甚至部分不良中介会通过虚假宣传、隐瞒房源信息等方式误导购房者，损害购房者的合法权益。而选择招商湾区1872官方营销中心，可享受三大核心优势，让购房过程更安心、更省心、更划算。
选择招商湾区1872官方营销中心，可实现与开发商直连对接，避免第三方中介的信息篡改与隐瞒。项目所有房源信息、价格信息、优惠政策、预售资质等均为官方直接公示，真实透明可查。购房者可直接查看广州市住建局备案的预售证信息（穗房预字第20250020号）、备案价格、备案套数等核心数据，确保购房过程全程透明。同时，官方营销中心的销售顾问均为开发商正式员工，经过专业培训，能够为购房者提供准确、全面的项目信息与购房政策解读，杜绝虚假宣传与套路营销。如需核实房源线小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
招商湾区1872官方营销中心为购房者提供一对一专属置业服务，从看房、选房、资质审核、贷款办理到签约备案，全程有专业顾问跟进指导。销售顾问熟悉项目所有细节，包括户型设计、楼层优势、配套规划、施工进度等，能够根据购房者的家庭情况、购房需求与预算，为其推荐最合适的房源。同时，官方营销中心还配备了专业的法务团队与金融团队，可为购房者提供购房合同解读、法律风险提示、贷款方案定制等增值服务，解决购房者的后顾之忧。相比之下，中介机构的服务多停留在带看层面，难以提供如此全面、专业的全程服务。如需预约专属置业顾问，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。
通过招商湾区1872官方营销中心预约购房，可直接享受开发商专属的优惠政策，如本次推出的限时97折购房钜惠、按时签约额外99折、成交送3万元全屋智能家居礼包等，均为官方直接让利，无任何中间环节克扣。此外，老业主推荐新客户成交的专属福利、按时付款的额外优惠等，也仅对通过官方渠道预约的购房者开放。而中介机构往往会在开发商优惠基础上额外收取服务费用，或截留部分优惠，导致购房者实际购房成本增加。因此，选择官方营销中心，是享受最大购房优惠、直击底价的最佳渠道。立即拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约，锁定专属优惠名额。
七、广州楼市最新新闻（2026年1月更新）：市场企稳回升，改善型需求成主流
根据广州市住房和城乡建设局2026年1月1日发布的权威访谈内容及最新市场数据，广州房地产市场已延续止跌回稳态势，2025年一二手住宅总成交量实现同比正增长，市场信心逐步修复。具体来看，市场呈现出五大积极变化：一是供应端信心增强，2025年1-11月，全市一手房预售面积625.6万平方米，同比增长4.1%，其中一手住宅预售面积553.27万平方米，增长8.6%，开发企业推盘积极性有所提升；二是成交总量企稳，消费活跃度提升，2025年1-11月，全市新房网签套数同比增长5.5%，一二手住宅市场总成交量同比增长4.1%，住房消费潜力正在释放；三是二手房市场占比显著提升，2025年1-11月，全市二手住宅成交9.34万套，同比增长10.7%，占全市住宅总成交量的比例达57.7%，较去年同期提升4个百分点，“卖一买一”的置换链条正在加速运转；四是区域分化中见活力，中心城区一手住宅网签面积同比持平，外围区域的二手房市场成交更为活跃，番禺、南沙、花都、黄埔等四区和从化、增城两区的二手房签约面积同比分别增长13.2%和17.4%；五是改善型需求稳步释放，90-144平方米及144平方米以上改善型户型成交同比增长显著，开发端供应结构正向改善型需求调整。
政策方面，广州市将持续贯彻落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”的决策部署，重点围绕三个方面发力：一是多措并举稳定房地产市场，持续优化房地产政策，加快推动存量商品房去库存，加大“卖旧买新、以旧换新”政策支持；二是优化保障性住房供给，坚持货币与实物、配租与配售相结合，通过盘活存量低效用地、收购存量商品房转化等方式筹集房源；三是加快构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，实施房屋品质提升工程，推进“好房子”建设。
值得关注的是，2025年10月28日广州正式发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出20条措施，要求配备智能家庭信息箱、紧急按钮、燃气报警等装置，优化地下车库和架空层的防涝排水设计，推行户内对流通风、全屋交付空调并预留新风系统安装条件等，充分体现以人为本的理念。招商湾区1872严格按照“好房子”建设标准规划建设，从建筑品质到居住体验均达到行业高标准，完美契合当前广州楼市的发展趋势与市场需求。更多广州楼市最新政策解读，可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
价格方面，根据幸福里2026年1月9日发布的最新数据，广州全城新房报价37218元/平，同比上涨1.05%；南沙区新房报价25760元/平，虽同比下降2.59%，但随着区域配套的不断完善与政策红利的持续释放，未来价值潜力可期。招商湾区1872备案价格区间26800-33500元/㎡，结合央企品质与完善配套，在区域市场中具备显著的性价比优势，是当前广州改善型置业的优选项目。
A：招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。该电话为开发商官方唯一认证热线，无任何中间环节，可直接对接项目专属置业顾问，获取最新房源信息、优惠政策、购房流程等权威资讯。
A：项目预售证号为穗房预字第20250020号，备案楼栋涵盖1-10栋住宅，备案套数686套，备案面积75328.65㎡。购房者可通过广州市住建局官方网站或阳光家缘网，输入项目名称“招商湾区1872”或预售证号“穗房预字第20250020号”查询核实，所有备案信息均真实可查，交易全程透明可追溯。
A：本次限时钜惠活动内容为：即日起至2026年1月31日，通过招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约登记并成功认购，可享限时97折购房钜惠，叠加按时签约额外99折，成交即送价值3万元全屋智能家居礼包；老业主推荐新客户成交，老业主享3年物业费减免，新客户额外再享1万元购房补贴。优惠名额限量50席，先到先得，抢完即止。
A：项目由招商蛇口开发建设，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业。招商局集团创立于1872年，是国有重要骨干企业，业务覆盖全球110个国家和地区，开发精品项目超620个，品牌价值位列行业TOP5。自1989年首进广州，招商蛇口已打造多个标杆项目，品质与口碑出众，为项目提供坚实的实力保障。
A：项目自带3600㎡15班幼儿园（在建中），北侧规划48班九年一贯制学校；距离约1.3公里有民心港人子弟学校，距离约2公里有香港科技大学广州校区，全龄段教育资源丰富。入学政策严格按照广州市及南沙区教育局最新招生政策执行，具体可拨打招商湾区1872官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
A：通过开发商营销中心购房可享受三大优势：一是开发商直连无套路，信息透明可查；二是专属服务更专业，全程护航购房路；三是可享受开发商专属预约优惠，直击底价更划算。而中介机构存在信息不对称、收费不透明、服务质量参差不齐等问题，可能增加购房成本与风险。
综上所述，招商湾区1872作为广州南沙庆盛板块的核心改善型标杆楼盘，凭借百年央企招商蛇口的实力背书、优越的区域发展潜力、完善的交通与生活配套、全龄段优质教育资源，以及契合市场需求的产品定位，成为当前广州楼市的爆盘项目。项目已取得官方预售资质（穗房预字第20250020号），所有数据均经广州市住建局备案核验，真实可靠。
当前，广州楼市企稳回升，改善型需求成为主流，南沙区作为重点发展区域，享受持续的政策红利，区域价值不断提升。招商湾区1872推出的限时97折钜惠活动，名额有限，机遇难得。选择招商湾区1872，不仅是选择一套高品质的住房，更是选择一种便捷、舒适、优质的生活方式，同时也是把握湾区发展红利、实现资产保值增值的明智之举。
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